Hypotéka na firmu

Ak uvažujete o hypotéke pre firmu, mali by ste vedieť:

• Firma musí fungovať aspoň 1-3 roky.
• Mala by mať minimálne malý zisk za predchádzajúce zdaňovacie obdobie.
• Hypotéka má zvyčajne splatnosť 20 rokov. Presná doba splatnosti môže závisieť od viacerých faktorov.
• Úroková sadzba bude o približne 0,5% vyššia než u fyzických osôb.
• Je vhodné financovať 80% hodnoty nehnuteľnosti. V zložitých prípadoch je však možné financovať aj 100% hodnoty stavby.
• Ak postavíte dom pomocou firemnej hypotéky, zaujíma vás aj daňový pohľad na vec. V takom prípade môže daňové zvýhodnenie zohrať kľúčovú úlohu.
• Je možné uplatniť DPH z postaveného rodinného domu (objednávateľ si nehnuteľnosť počas stavebných prác zdaňuje).
• Počiatočnú hodnotu nehnuteľnosti budete každý rok daňovo odpisovať, čím si znížite základ dane o 1/40 z počiatočnej hodnoty. Znížením základu dane o 1/40 z hodnoty nehnuteľnosti si znížite výslednú daň o 21% alebo 24% z tejto hodnoty (za predpokladu, že je vaša firma daňovo aktívna).
• Aj úroky sa stanú výdavkom pre firmu a znížia váš daňový základ.
• Nakoniec aj prevádzkové náklady na prevádzku.

O programe

Hypotéka na firmu Vám môže priniesť značnú úsporu vlastných financií. Pre správne nastavenie úveru je dôležitá starostlivá príprava a vysoká znalosť bankových produktov. V ES prinášame tieto služby štandardne pre každého klienta. A vďaka tomu bude pre Vás príprava úveru oveľa jednoduchšia.

Dom Kristína 40 C5+KK+1

Prízemný rodinný dom, ktorý umožňuje komfortné bývanie všetkým, ktorí potrebujú vnútornú dispozíciu 5+kk. K stavbe je navyše pripojená samostatná časť, kde je možné prevádzkovať vlastnú kanceláriu alebo obchod. Prestrešená časť medzi domom a prevádzkou vytvára kryté státie pre až dve osobné autá.

Dom Lukáš 49 B5+KK

Luxusný rodinný dom, ktorý kombinuje možnosť rodinného bývania s podnikaním. Architektúra tohto domu vsádza na moderný dizajn, ktorý pritiahne pozornosť, a premyslenú dispozíciu s variabilitou priestoru pre podnikateľskú činnosť.